Vastuunjakotaulukko
Alla olevasta ohjeellisesta vastuunjakotaulukosta selviää kuuluuko vastuu korjauksen teettämisestä ja maksamisesta osakkaalle vai taloyhtiölle.
Taloyhtiön kotisivulta selviää onko vastuunjakotaulukko vahvistettu yhtiössäsi ja onko sovittu yhtiökohtaisia poikkeuksia vastuunjakotaulukkoon.
Vastuu | Yhtiö | Osakas |
---|---|---|
Rakenteet | ||
Vesikatto | • | |
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala- ja välipohja) | • | |
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit, ja palkit | • | |
Painaumat ja halkeamat rakenteissa | • | |
Parvekkeet, ulkopuoliset osat | • | |
Parvekkeet, sisäpuoliset osat | • | |
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet | • | |
Pinnoitteet | ||
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | • | |
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot | • | |
Ovet | ||
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi | • | |
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi | • | |
Postiluukku | • | |
Postilaatikko | • | |
Huoneiston ulko-oven nimikilpi | • | |
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko | • | |
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus) | • | |
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu) | • | |
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) | • | |
Ovikello, mekaaninen | • | |
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) | • | |
Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi) | ||
- huoneiston sisäpuoliset laitteistot | • | |
- huoneiston ulkopuoliset laitteistot | • | |
Ikkunat | ||
Ulkopuite ja karmi | • | |
Sisäpuite ja välipuite | • | |
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus | • | |
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus | • | |
Ikkunan ulkolasi | • | |
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti) | • | |
Tuuletusluukku | • | |
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti | • | |
Ulkopuitteen käynti ja heloitus | • | |
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | • | |
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) | • | |
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys | • | |
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet | • | |
Sälekaihtimet | • | |
Kiinteät kalusteet ja laitteet | ||
Kaapistot ja komerot | • | |
Ikkunalauta ja näyteikkunataso | • | |
Ikkunaverhotanko ja verholauta | • | |
Saunan lauteet | • | |
Takka ja uunit | • | |
Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet | ||
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä) | • | |
Vesihanat ja sekoittimet | • | |
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna | • | |
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut | • | |
Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit) | • | |
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto | • | |
Pesukoneen liittäminen | • | |
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) | • | |
Huoneistokohtainen vesimittari | • | |
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | • | |
Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen | • | |
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus | • | |
Uima-allaslaitteisto | • | |
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) | • | |
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) | • | |
Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin | • | |
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) | • | |
Maalämpöpumppu | • | |
Aurinkokeräimet | • | |
Ilmanvaihtojärjestelmät | ||
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä | ||
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen | • | |
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) | ||
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat | • | |
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat | • | |
Poistoilmaventtiili | ||
-korjaus ja uusiminen | • | |
-puhdistus | • | |
Poistohormi | • | |
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä | ||
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat | • | |
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) | ||
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat | • | |
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat | • | |
Liesikuvun rasvasuodatin | ||
- puhdistus | • | |
- metalliset, uusiminen | • | |
- muut esim. kankaiset, uusiminen | • | |
Liesikupu | ||
- laite | • | |
- valo ja valokytkin | • | |
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen | • | |
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) | • | |
Poistokanavat varusteineen | • | |
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) | • | |
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet | • | |
Sähkötekniset järjestelmät | ||
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta | • | |
Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu) | • | |
Sähkömittari (päämittari) | sähkönmyyjä | |
Sähkömittari (alamittari) | • | |
Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla) | • | |
Autonlämmityspistorasia varusteineen | • | |
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo | • | |
Kiinteä valaisin | • | |
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen | • | |
Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.) | • | |
Kylmiö jäähdytyslaitteineen | • | |
Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) | • | |
Saunan kiuas ja ohjauskeskus | • | |
Keskuspölynimuri | ||
- huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö | • | |
- keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat | • | |
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät | • | |
Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin | • | |
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) | • | |
- ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite) | • | |
Tietoliikennejärjestelmät | ||
Talojakamo | • | |
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) | • | |
Puhelinverkko | • | |
Yleiskaapelointi | • | |
Valokuituverkko | • | |
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat | • | |
Antennijärjestelmät | ||
Yhteisantennilaitteet | • | |
Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) | • | |
Kaasulaitteet | ||
Kaasuputket | • | |
Kaasumittari | kaasulaitos | |
Muut laitteet ja laitteistot | ||
Postilaatikko | ||
Palontorjunta | ||
- palovaroitin | • | |
- palopostit, letkut ja hanat | • | |
- huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet | • | |
- huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet | • | |
- sprinklerlaitteet | • | |
Jätehuolto, yhteinen jäteastia | • | |
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat) | • | |
Osakkeenomistajan rajattu piha-alue | ||
Nurmikot ja vähäiset istutukset | • | |
Puut | • | |
Raja-aita | • | |
Pihavarasto ja -katos | • | |
Pihavalaisin (osakkaan asentama) | • | |
Terassi | • | |
Terassi (osakkaan asentama) | • |